perPedes Werne – selbstbestimmtes Service-Wohnen in zentraler Lage
Nur 50 Meter von der Fußgängerzone der sympathischen Stadt an der Lippe entsteht unser nächstes perPedes Projekt mit 23 seniorengerechten Eigentumswohnungen.
Neben der attraktiven Fußgängerzone mit Kirche, zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants lassen sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen. Post, Busbahnhof, Arztpraxen und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Ganz Werne liegt den Bewohnern zu Füßen – perPedes eben.
perPedes Werne - attraktive Immobilie mit bedarfsgerechtem Konzept
Das terrassenförmig angelegte Haus wird nach der Sanierung ein Hingucker am Tor zur Altstadt von Werne sein. Helle, lichtdurchflutete Wohnungen führen die Bewohner auf die Sonnenseite des Lebens. Mit Aufzug barrierefrei konzipiert, lassen sich alle 23 Wohnungen bequem und sicher erreichen. Flexibel wählbare Serviceleistungen garantieren den Bewohnern solange wie möglich ihre persönliche Unabhängigkeit bis hin zur ambulanten Pflege.Wohlfühl-Wohnen in vertrauenswürdiger Umgebung - typisch perPedes
Ein über 300m² großer Dachgarten, der Gesellschaftsraum, eine Bibliothek und ein Fitnessbereich bieten jeden Freiraum für Abwechslung, Begegnung oder entspannte gemeinsame Momente. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eigene Balkone.
Selbstbestimmtes Leben ganz nach der eigenen Fasson.
Ein kurzes Gespräch im Foyer, ein gemeinsamer Kaffee im Gesellschaftsraum oder in Ruhe ein Buch lesen in der Bibliothek – bei perPedes haben wir an alles gedacht, auch an den Fitnessbereich und das Gästeapartment für den Besuch über Nacht.
Auf 60 bis 135 m² werden alle Wohnwünsche erfüllt.
Barrierefreiheit kann doch richtig attraktiv sein. Alle Wohnungen öffnen sich über bodentiefe Fenster zum eigenen Balkon und bieten jede Menge Bewegungsfreiheit. Die hochwertige Ausstattung ist auf den individuellen Bedarf zugeschnitten, die Bauausführung wird durch den TÜV geprüft.
Die begehrten Service-Wohnungen sorgen für überdurchschnittliche Mietrenditen.
Angebot und Nachfrage klaffen selten so weit auseinander wie bei den begehrten Service-Wohnungen. Der demografische Faktor, der in Werne schon heute besonders ausgeprägt ist, wird quasi von ganz alleine zu einer kostenlosen Vermietungsgarantie. Das freut den Kapitalanleger, der hier mit einem sicheren Investment auch noch überdurchschnittliche Renditen erwarten darf. Eine finanzielle Förderung durch die KfW, einschließlich eines bequemen Antragsmanagements durch uns, sind weitere gewinnbringende Aspekte.perPedes - alle Fakten auf einen Blick:
- mehrfach ausgezeichnetes Konzept kombiniert Service- und Raumangebot
- zur Selbstnutzung oder für Familienangehörige gleichermaßen ideal geeignet
- bei Vermietung wird es eine besonders sichere, renditestarke Kapitalanlage
- in erstklassiger Lage lassen sich alle Wohnwünsche im Alter realisieren
- hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis, Wohnungspreise bereits ab 147.000 €
finanzielle Förderung durch KfW mit bequemen Antragsmanagement- branchenerfahrener Projektpartner bietet langfristigen Anlegerservice
Schnell handeln – nur 23 Wohnungen im Angebot.
Der Harkortbogen liegt in bester Zentrallage an der Harkortstraße / Ecke Luisenglück, unweit der Fußgängerzone, direkt an der Haupteinkaufsstraße Hombruchs. Durch die U-Bahn und die Hauptverkehrsachse Stockumer Straße, die zur B1, A1 und A45 führt, ist der Harkortbogen optimal an die Innenstadt und Umgebung angebunden.
“Betreutes Wohnen”: Dieser Begriff wird oft fälschlicherweise mit einem modernen Altersheim verwechselt. Deshalb hat Werte und Wohnen IBAC Consulting, Pionier und Marktführer für Seniorenwohnsitze in NRW, das Konzept der Senioren-Service-Wohnung entwickelt.
Der gesamte Wohnsitz ist barrierefrei. Das heißt, Sie bewegen sich im Haus und in Ihrer Wohnung sicher ohne Stolperkanten und erreichen alle Wohnungen, ohne Treppen steigen zu müssen. Bei der Auswahl der Bodenbeläge ist für Sie an die Rutschsicherheit gedacht worden. Bilder verschiedener Künstler an den Wänden der Flure oder in den Gemeinschaftsräumen, Blumen, Pflanzen und Skulpturen in Erkern und Nischen geben dem Wohnsitz ein stilvolles Ambiente. Der große Empfangsbereich und der Clubraum bekommen durch geschmackvolle Möbel eine warme, wohnliche Atmosphäre. 
Ein Teil des ca. 600 m² großen Dachgartens besteht aus plattierten Wegen und Terrassenflächen mit Edelholz-Gartenbänken, Stühlen und Tischen, die zum Verweilen einladen. Sonnenschirme sorgen für Schatten. Über Blumenbeete und Grasflächen, Buschgruppen und über einen kleinen Teich geht der Blick ungehindert ins Weite und lässt die lebendige Stadt direkt unter Ihnen nur erahnen. 
Der Saunabereich präsentiert sich als komplett eingerichtete Sauna mit Sanarium. Für Abkühlung sorgen das Tauchbecken oder die Schwalldusche. Ruheliegen stehen zum Relaxen bereit. Im Fitnessraum können Sie an ausgesuchten Geräten für Ihre Gesundheit oder nur zum Spaß trainieren. Eine Sonnenbank gehört zum Wellnesserlebnis dazu und lässt Sie auch an trüben Wintertagen gut aussehen.
Als mallorquinischer Baderaum bietet der zweite Teil des Badebereiches mediterrane Atmosphäre. Er dient der Körperpflege und Entspannung. Hier finden Sie eine große Wanne, Waschtisch, Spiegel, Sessel, Tisch und Garderobenstange. Schalten Sie die Stereoanlage ein und lassen Sie es sich gut gehen! Eine Massageliege kann für therapeutische Anwendungen oder eine Wohlfühlmassage genutzt werden.
Eine wesentliche Säule des Werte und Wohnen IBAC Consulting-Konzepts für das Service-Wohnen ist ein leistungsstarker Partner: In Dortmund ist das die Caritas-Sozialstation Hombruch mit einer Betreuungskraft, die sich um Sie kümmert und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Sie sorgt für Ihr Wohlbefinden, kümmert sich um Ihre Wünsche und bietet Ihnen Hilfe an. Der zu jeder Wohnung bestehende Senioren-Betreuungsvertrag beinhaltet Grundserviceleistungen, die in der Betreuungspauschale enthalten sind, und Wahlserviceleistungen, die erst bei Inanspruchnahme kostenpflichtig werden.
Durch den Eingangsflur gelangen Sie in den Wohnraum. Das Parkett gibt ihm eine wohnliche Atmosphäre. Steckdosen für Stehlampen, Fernseher oder Audioanlage sind ausreichend vorhanden, natürlich auch der Anschluss an eine Kabel- oder Satellitenanlage.
Auch das Bad ist mit rutschhemmenden Bodenfliesen ausgestattet. Alle Wände sind mit Fliesen der Marke „Villeroy und Boch“ o. ä. raumhoch gefliest. Natürlich ist die Dusche bodengleich und – wie die gesamte Wohnung – barrierefrei. Neben der Duschstange und Brausearmatur finden Sie einen Klappsitz, um auch während des Duschens Platz nehmen zu können. Das Badezimmer ist mit hochwertigen, weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Waschtischarmatur hat eine Ausziehbrause, damit Sie sich hier auch einmal bequem die Haare waschen können.
Der Balkon ist nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet, je nachdem, in welcher Wohnung Sie gerne wohnen möchten. Er ist sowohl vom Wohnraum, als auch vom Schlafraum begehbar. Von hier aus sehen Sie entweder dem Treiben auf dem Vorplatz zu oder Sie genießen den unverbaubaren Blick in die Ferne. Es gibt genügend Platz für einen Tisch und Stühle und der Plattenbelag ist rutschfest und lässt sich leicht pflegen. 
Das Raumwunder:
Der Klassiker:
Das Penthouse:
Wenn Sie durch Bad Salzuflen bummeln, spüren Sie es auf Schritt und Tritt – das Salz, das „weiße Gold“, hat die Stadt geprägt und ihr Wohlstand beschert. Alt und neu harmonieren hier in wunderbarer Art und Weise und geben der Stadt das besondere Flair von Gemütlichkeit, Bodenständigkeit und vielen Annehmlichkeiten, die man von einem Staatsbad erwartet. 
Mitten im Zentrum eines gepflegten Kurortes zu wohnen, ist die beste Voraussetzung für ein komfortables, angenehmes Leben. Das Kurhaus und die meisten Kureinrichtungen sowie den Kurpark mit Konzert- und Wandelhalle finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Eine weitläufige Fußgängerzone mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen „Steinwurf“ entfernt. 
Das Gebäude-Ensemble der Residenz Parkstraße besteht aus drei Altbauvillen und einem verbindenden Neubau. Es erschließt sich über den Haupteingang “Villa Luise” an der Parkstraße. 
Der Empfangsbereich ist anspruchsvoll mit einer Sitzgruppe möbliert und dient als zentraler Bereich der Information und Kommunikation. Der helle, freundliche und große Gemeinschaftsraum, den eine Glasfront von der Gemeinschaftsterrasse trennt, ist geschmackvoll mit Tischen, Stühlen und einer integrierten Küche inklusive Geschirr für 65 Personen eingerichtet. Hier sind auch Fernseher, Videorecorder und Stereoanlage installiert; der PC hat Internetanschluss zum Eintritt ins World Wide Web.
Die Gemeinschaftsterrasse ist mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet. Der Cafébereich besitzt eine Innen- und Außenbestuhlung und Sonnenschirme zur Beschattung und lädt zu nachmittäglichen Kaffeeklatsch ein. 
Mit den Angeboten des Kurortes vor der Tür, haben Sie es in der Residenz Parkstraße jedoch noch bequemer: Ohne vor die Tür gehen zu müssen, können Sie die Angebote des Wellnessbereichs nutzen. Hier finden Sie eine Sauna mit Ruhezone, Fitnessgeräten und ein Tretbecken für Kneipp’sche Anwendungen, eine Pflegewanne mit Hebevorrichtung sowie einen Raum für Massagen.
Eine wesentliche Säule unseres Konzepts für Service-Wohnen ist ein leistungsstarker und zuverlässiger Partner, der direkt vor Ort für qualifizierte Betreuung und Beratung zur Verfügung steht. Er sorgt für Ihr Wohlbefinden, kümmert sich um Ihre Wünsche und bietet Ihnen Hilfe an. Der zu jeder Wohnung bestehende Betreuungsvertrag beinhaltet Grundserviceleistungen, die in der Betreuungspauschale enthalten sind, und Wahlserviceleistungen, die erst bei Inanspruchnahme kostenpflichtig werden.
Schwellenfrei vom Hauseingang bis in die Wohnung? In der Residenz Parkstraße kein Problem. Sämtliche Wohnungen einschließlich aller Balkone, Terrassen, Loggien sowie der Gemeinschaftsbereiche sind stufenlos erreichbar. Eben „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Sicherheit wie nötig.“
Klein aber fein:
Der Klassiker:
Der Wohntraum:
Hier leben Sie nach ihren Vorstellung in ihrer eigenen komfortablen, barrierefreien und teilweise behindertengerechten Wohnung in natürlicher Wohnatmosphäre, und haben jederzeit die Sicherheit, Hilfe und Unterstützung zu bekommen, wenn Sie welche benötigen. Alle Wohnungen sind seniorengerecht ausgestattet und ermöglichen den Bewohnern eine völlig unabhängige Lebensweise. Eben „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Sicherheit wie nötig.“
Das Raumwunder:
Der Klassiker:
Klassisch kompakt:
In Dortmund-Aplerbeck, an der Köln-Berliner-Straße 39, finden Sie den Seniorenwohnsitz ‘Naturblick’, konzipiert von Werte und Wohnen IBAC Consulting. Neben allen Vorzügen der Stadt Dortmund bietet Aplerbeck, und speziell der gewählte Standort des Wohnsitzes, seinen Bewohnern eine zentrale Lage – in der Nähe von 3 Gemeindezentren, Cafés, Restaurants, Geschäften, Ärzten und Apotheken und einem Hallenbad. Eine gute Verkehrsanbindung zu Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen garantiert Unabhängigkeit und viel Abwechslung. Einer aktiven Teilnahme am Kulturleben der Stadt stehen hier keine langen Anfahrten im Wege. Stattdessen wohnen Sie einfach „Mitten drin statt außen vor“.
Das Gebäude ist sehr hell und freundlich gestaltet. Schon der Eingangsbereich ist durch seine Großzügigkeit sehr einladend.
Das Raumwunder:
Klassisch kompakt:
Allseitig Top:
Rutschsichere Bodenbeläge, breite Türen, eine bodengleiche Dusche sowie eine eingebaute Küche sind nur einige wenige Ausstattungs-Merkmale, die wir mit „seniorengerecht“ meinen. Schwellenfrei vom Hauseingang bis in Ihre Wohnung? Im Haus am Markt kein Problem. Eben „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Sicherheit wie nötig.“ 
Das Raumwunder:
Der Klassiker:
Der Wohntraum:
