Balance Letmathe

Willkommen zuhause –
Seniorenwohnsitz Balance Berliner Allee
Jetzt in der Vermietung!

Von alltäglichen Misslichkeiten befreit, die schönen Seiten des Lebens in vollen Zügen genießen. Mich auch einmal richtig verwöhnen lassen. Leben so wie ich es will. Träumen wir nicht alle davon?
Dieser Traum von einem ganzheitlichen Wohnkonzept in der fortgeschrittenen Lebensphase kann auch für Sie in Erfüllung gehen.

Seit über 25 Jahren konzipiert die Werte und Wohnen IBAC Consulting, Wohnanlagen für Senioren Jung und Alt. Die Erfahrung lehrt: älter werdende Menschen möchten ihren Alltag weiterhin selbstbestimmt gestalten. Sie möchten einkaufen, Bekannte treffen, Spaziergänge machen. Doch sie schätzen es, bei Bedarf schnell und unkompliziert Unterstützung zu erhalten.

Daran orientiert sich das Balance-Konzept Berliner Allee mit folgenden Eckpunkten:

  • Toplage von Letmathe gegenüber dem Volksgarten
  • eine aktzentsetzende Neubau-Wohnanlage mit erhaltener Villa Staufenbiel
  • Wohnungsgrößen von ca. 45-75m² bei Gesamtmietkosten ab 850€ monatlich
  • großzügige Gemeinschaftsflächen, wie Gesellschaftsraum, Aktivraum, Gästeappartement, Gartenterrasse, Servicebüro
  • alle Wohnungen wie die gesamte Anlage Komfortabel, hochwertig, barrierefrei
  • Aufzug, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Weinkeller
  • professioneller Service mit festen und frei wählbaren Leistungen

Das Ergebnis: Einfach rundum wohlfühlen. Herzlich willkommen zuhause!

Urbane Betriebsamkeit und intime, ruhige Wohnlage -
hier liegt alles nahe beieinander

Hagener StrasseBalance Berliner Allee – eine prominente Ecklage gegenüber dem Volksgarten. Diese bevorzugte, ruhige Wohnlage wird von klassischen Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern mit überschaubaren Größen geprägt. Rund 450 m Fußweg entfernt befindet man sich mitten in der Fußgängerzone von Letmathe. An der Hagener Straße finden Sie alle Angebote für den täglichen Bedarf.

Die kurze Distanz lässt sich, wenn nicht durch einen Spaziergang, auch immer mit dem eigenen Auto bequem überbrücken. Und die Bushaltestelle vor der Tür ist Gold wert. Hier ist man ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bequemer geht es wirklich nicht.

Die richtige Balance von spontaner Lebensfreude und souveränder Zukunftsplanung

Leben, nach Lust und Laune. Die schönen Seiten des Lebens in vollen Zügen genießen. Mich auch einmal so richtig verwöhnen lassen. Leben, so wie ich es will. Träumen wir nicht alle davon? Diesen Traum von einem ganzheitlichen Wohnkonzept für die besten Jahre können Sie sich jetzt erfüllen. Mit der richtigen Balance von vollkommener Unabhängigkeit und individuell zugeschnittenem Rundum-Service.

Mit Balance wird eines der begehrtestes Wohnkonzepte für die Generation 60+ – mit Blick in die Zukunft – in Letmathe realisiert. An einem optimalen Standort: Die ehemalige Villa Staufenbiel an der Berliner Allee wird saniert und mit einem Neubau ergänzt. Ein Ensemble mit anspruchsvollen, barrierefreien Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und mediterranem Flair. Das Foyer, der Gesellschaftsraum mit Sonnenterrasse, der Fitnessraum und vieles mehr sorgen für Lebensfreude pur.

Darüber hinaus können Sie jederzeit ein umfassendes Serviceangebot in Anspruch nehmen: von Besorgungen und Behördengängen, Freizeit- und Reiseplanungen bis zum ambulanten Pflegedienst ist an alles gedacht. Sie genießen das Leben: für den Rest wird schon gesorgt. Immer in der richtigen Balance.

Der umfassende Wohlservice sichert
Ihre vollkommene Unabhängigkeit

HotelglockeBalance – Berliner Allee gibt Ihnen den Freiraum zur individuellen Entfaltung und gleichzeitig ein großes Maß an Sicherheit. Mehr als in anderen Lebensphasen kommt es auf die Rahmenbedingungen an: Eine sichere Umgebung zum Wohlfühlen, ein freundlicher, professioneller Service und ein vielseitiges Freizeitangebot sind wichtige Voraussetzungen, um die eigene Persönlichkeit bis ins hohe Alter unbeschwert ausleben zu können.

Genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie, Ihren Freunden und Bekannten die besten Jahre in den eigenen vier Wänden. Feste feiern und gemütlich entspannen. Jederzeit sorgenfrei auf Reisen gehen und die Wohnung in besten Händen wissen. Unterstützt durch ein umfassendes Serviceangebot. Ob Besorgungen oder Behördengänge, Freizeit- und Reiseplanungen, Party- und Eventservice bis hin zu Arzt- und Pflegeservice. Der Service des Hauses ist immer „Herr“ der Lage. Der zur Verfügung stehende Grundservice wird durch eine monatliche Pauschale abgegolten. Alles in der richtigen Balance.

Die eigenen vier Wände eingebetten in ein durchdachtes Gesamtkonzept

Balance LetmatheSchon am Eingangstor kann man die mediterrane Atmosphäre erahnen. Gleich dahinter steht ein klassischer Magnolienbaum neben einer lauschigen Sonnenterrasse. Über einen Weg gleitet der Blick zum großzügig verglasten Eingangsbereich. In dem Foyer möchte man sich eigentlich gleich niederlassen.

Zum Garten hin liegt der Neubau mit allen Wohnungen verteilt auf drei Etagen. Über den Aufzug barrierefrei zu erreichen, verfügen alle Wohnungen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Ein Gartenhaus mit Sitzbänken und ein Grillplatz laden zum Verweilen ein. Der Garten kann von allen Bewohnern und ihren Gästen genutzt werden.

Im eigenen Reich wartet moderner Wohnkomfort und individuelle Behaglichkeit auf Sie

Render Bella VistaDie Wohnungen mit ca. 50 bis 140 m² bieten Single- und Paarhaushalten gleichermaßen ein ideales Lebensumfeld. Die Ausstattung und Haustechnik erfüllt alle Komfort- und Sicherheitsansprüche. Die Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlagen, einer intelligenten Stromsteuerung und Rauchmeldern ausgestattet. Kaum noch ins Gewicht fallen die Heizkosten. Effiziente Wärmeerzeugung, Fußbodenheizung und der hohe Dämmwert schonen den Geldbeutel. Ihre Wohlfühltemperatur können Sie selbstverständlich raumweise individuell einstellen und auch programmieren.

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Ganz nach Ihrem Geschmack: Baumaterialien, Design und Farben können Sie aus einer breiten Palette von Anregungen frei wählen. Die Bäder sind großzügig dimensioniert, barrierefrei konzipiert und individuell gefliest. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche eingerichtet, die auch offen gestaltet werden kann. Eiche, Buche, Ahorn – auch das Parkett und die Farbe können Sie auf Ihre Einrichtung abstimmen. Zu jeder Wohnung gehören ein separater, abschließbarer Kellerraum sowie ein eigener Bereich im gemeinschaftlichen Weinkeller. A votre santé.

Rufen Sie uns an: (0 23 71) 82 81 – 0

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perPedes – Service-Wohnen zur Miete

PDF Datei zum Service-Wohnen zur Miete.

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perPedes – Seniorenwohnen + Einzelhandel

Gute Gründe für perPedes – Auf einen Blick

Die Lage der Immobilie


Die Immobilie steht im direkten Zentrum von Letmathe. Gelegen an der Hagener Straße befinden sich sowohl seniorengerechte Wohnungen, als auch Einzelhandelsgeschäfte in der absoluten 1a-Lage der Stadt.


Megatrend Senioren-Immobilien

  • Ihre Investition in einem konjunktur­abhängigen, auf Jahrzehnte hinaus stetig wachsenden Zukunftsmarkt.
  • Die Überalterung der deutschen Bevölkerung ist nicht aufzuhalten und kommt zwingend auf uns zu.

Das Immobilien-Konzept


11 Seniorenwohnungen mit Größen von ca. 60m² bis 82m² und zur Zeit vier Einzelhandelsgeschäften mit insgesamt ca. 435m² ersetzen das übliche ‘entweder Wohn- oder Gewerbeimmobilie’ durch ein ‘Wohnen und Gewerbe’ als zusätzliche Sicherheit.


Kaufpreise


Die Gesamtkaufpreise von ca. 193.000 € bis 266.000 € teilen sich in etwa 80% Seniorenwohnen und etwa 20% Einzelhandel auf.


Gesicherte Mieteinnahmen


Durch die aktuell voll vermieteten Einzelhandelsflächen und der großen Nachfrage nach Seniorenwohnen zur Miete, erzielen Sie eine attraktive Verzinsung Ihres eingesetzten Geldes.


Schutz vor Krisen


Durch die Streuung dieses Investments von Anfang an in zwei attraktive Immobilienformen, legen Sie Ihr Geld gut an und schützen es, z. B. vor drohenden Geldwertverlusten.


Effizienzhaus 85


Nach völliger Sanierung der Immobilie, barrierefrei und auf Stand der Technik, entspricht diese dem KFW-Effizienzhaus 85 und somit den hohen Ansprüchen an Umwelt- und Klima­schutz. Der Energiebedarf liegt hierbei 15% unter dem einer vergleichbaren Neubauimmobilie.


TÜV Rheinland


Baubegleitenden Kontrolle durch Sachverständige des TÜVs mit abschließendem Zertifikat für Ihre Sicherheit.


Günstige Finanzierungs­konditionen als
Fundament Ihrer Investition


Subventionierte KFW Darlehen von bis zu 50.000 € pro Wohnung (außer Dachgeschosswohnungen), 8 til­gungs­freie Jahre, beliebige Son­dertilgung jederzeit und vergünstig­ten Finanzierungskonditionen von 1% p.A.


Werte und Wohnen IBAC Consulting


Diese Immobilie ist das Ergebnis aus 30 Jahren Erfahrung bei der Projektie­rung von Immobilien-Konzepten und der Erfahrung aus bisher 10 Senio­renwohnsitzen und mehreren Dutzend sanierten Altbauten in den letzten 20 Jahren.

Diese speziellen Projekte mit Leidenschaft zu entwickeln ist unser Stärke, unsere langjährige Erfahrung, Ihr Nutzen.

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Seniorenresidenz Kreuzviertel

Individuell wohnen. Selbstständig leben.

„Mitten drin statt außen vor!“ Diesem Leitgedanke von Werte und Wohnen IBAC Consulting entspricht auch der Wohnsitz Kreuzviertel in Dortmund. Sogar von den Ruhr Nachrichten als „eins der begehrtesten Wohnviertel Deutschlands“ betitelt, schätzen Jung und Alt das Flair und das bunte Leben hier, mit kleinen Läden, urigen Kneipen und Restaurants und dem Supermarkt für das Alltägliche.

Die Lage

Vielfältig, lebendig und grün: das Kreuzviertel in Dortmund

Wohnen in zentraler Lage bedeutet kurze Wege und eine hohe Lebensqualität: Laut Dortmunder Ruhr Nachrichten ist das Kreuzviertel nicht nur das beliebteste Viertel Dortmunds, sondern gehört auch zu den fünf begehrtesten Wohnvierteln Deutschlands. Es lebt vom Generationen-Mix und seinem charmanten Flair: Vielfältige Gastronomie finden Sie hier ebenso wie schöne Grünanlagen und stilvolle Architektur.
Ebenso attraktiv sind die innenstadtnahe Lage und beste Verkehrsanbindungen.

Mittendrin statt außen vor

Mitten im Kreuzviertel ergänzt der moderne Wohnsitz die historische Architektur – und erweitert damit die Vielfalt der lebendigen Umgebung. Er liegt zentral an der Kreuzstraße und an der Lindemannstraße, zwischen der Kreuzkirche und St. Nicolai. Ein Supermarkt direkt im Haus, alles andere erreichen Sie bequem zu Fuß – bei einem Spaziergang durch das schöne Kreuzviertel. Einkaufen und Arztbesuche machen keine Mühe und Sie nehmen aktiv am Leben teil. Bewegungsfreiheit und Selbstständigkeit sorgen für höchste Lebensqualität.

Alles in Ihrer Nähe:
➊ Ärztezentrum 250m Fußweg
➋ Bank 200m Fußweg
➌ Bushaltestelle 380m Fußweg
➍ U-Bahnhof 100m Fußweg
➎ Westfalenpark 1.500m Fußweg
➏ Stadttheater 1.250m Fußweg
➐ Supermarkt Im Haus

Das Haus

„Alles kann, nichts muss!“

Das Werte und Wohnen IBAC Consulting Konzept Service-Wohnen.

Die zentrale Lage des Wohnsitzes und die lebendige Umgebung inspirieren zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung. Und das beginnt schon im eigenen Zuhause: Gestalten im Werk- oder Kreativraum, es sich im Wellnessbereich gut gehen lassen oder auf dem Dachgarten in der Sonne liegen – das ist Service- Wohnen direkt im Zentrum des Dortmunder Kreuzviertels!

Gemeinschaftsbereiche

In den Wohnsitz Kreuzviertel gelangen Sie durch die automatisch öffnende Tür des repräsentativen Eingangs. Wer mit dem Auto unterwegs war, stellt den Wagen auf seinem Parkplatz in der Tiefgarage ab und nutzt – geschützt vor Wind und Wetter – einen der beiden großräumigen Aufzüge.

Gemeinschaftsräume
  • Wellnessbereich
  • Clubraum/Gartensaal
  • Dachgarten
  • Werkraum
  • Kreativraum
  • Gästeapartment

Der gemütliche Clubraum lädt zum Bridge mit Freunden, zum Doppelkopf mit den Nachbarn oder zum Lesen eines guten Buches in einem der bequemen Sessel ein. Die großen Fenster geben eine herrliche Aussicht auf das Kreuzviertel frei. Vom Wintergarten aus lässt sich das bunte Leben auf der Lindemann- und der Kreuzstraße beobachten.

Alternativ bietet der Ausblick in den grünen Innenhof freie Sicht auf Bäume, Blumen und Wege. Im Gartensaal stehen Fernseher und Videorecorder, CD- und DVD-Player, ein Beamer und PC für das Internet zur Verfügung.
Große Fenster führen direkt zum Dachgarten. Besonders im Sommer lädt er mit seinen Gartentischen zum Entspannen, Kaffeetrinken oder zu einer Partie Boule oder Schach ein.

Auch gefeiert wird im Wohnsitz Kreuzviertel gerne: Durch das Öffnen der großen Falttüren im Clubraum und im Gartensaal können beide zu einem großen Festsaal verbunden werden. Geschirr für 75 Personen finden sich in der Gemeinschaftsküche, so dass gemeinsam ganz unkompliziert fröhliche und unvergessliche Stunden verlebt werden können.
Die Gemeinschaftsküche eignet sich auch sonst perfekt für gemeinsame Kochabende mit Nachbarn und Freunden – so bleibt die eigene Küche einmal sauber.

Gäste sind vom Ambiente des Hauses beeindruckt, denn Blumen, Skulpturen und Bilder verschiedener Künstler und das geschmackvolle Mobiliar schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Für Heimwerker gibt es im Kellergeschoss einen Werkraum mit robuster Werkbank und pflegeleichtem Boden. Es kann ruhig rustikal zugehen: Sägen, bohren, hobeln und schleifen macht hier unten Spaß und stört niemanden. Oder Sie schließen sich der Dartgruppe an, die sich hier regelmäßig trifft.

Das Servicebüro, gleich neben dem Clubraum, ist die Zentrale für alle Dienstleistungen, für Hilfe und Beratung. Ein kleines Besprechungszimmer ermöglicht ein vertrauliches Gespräch mit den freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeitern der Caritas.

Gästeapartment

Das im Haus integrierte Gästeapartment heißt Freunde und Familienbesuch jederzeit willkommen. Das freundliche und modern eingerichtete Apartment kann von den Bewohnern des Hauses gegen eine geringe Kostenpauschale gemietet werden

Wellness- und Fitnessoase

Für Entspannung und Erholung bei Aroma- und Lichttherapie befinden sich Dampfduschen und eine Sauna in der Wellnessoase auf dem Sonnendeck.
Wer es nicht ganz so heiß mag, geht in das Tepidarium, hält sich im Wassertretbecken oder im großen Fitnessraum fit.

Auch medizinische Anwendungen sind möglich: Im Pflegebad steht für Menschen mit Mobilitätseinschränkung eine Hubwanne zur Verfügung. Eine Massageliege kann zu Anwendungen oder einfach für eine Wohlfühlmassage benutzt werden.

Für den Wellnessbereich werden zur Reduzierung der Betriebskosten auch regenerative Energien wie Solarwärme verwendet.

Die Serviceleistungen

Service-Partner

Eine wesentliche Säule des Werte und Wohnen IBAC Consulting -Konzepts für das Service-Wohnen ist ein leistungsstarker Partner: In Dortmund ist das die Caritas-Sozialstation mit einer Betreuungskraft, die sich um Sie kümmert und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Sie sorgt für Ihr Wohlbefinden, kümmert sich um Ihre Wünsche und bietet Ihnen Hilfe an.
Der zu jeder Wohnung bestehende Senioren-Betreuungsvertrag beinhaltet zahlreiche Grund-Serviceleistungen, die bereits in der monatlichen Betreuungspauschale enthalten sind. Zusätzlich können Wahl-Serviceleistungen in Anspruch genommen werden, mit denen sich die individuellen Wünsche für das Wohnen und Leben im Seniorenwohnsitz Kreuzviertel erfüllen lassen. Diese Wahlleistungen können selbst bestimmt werden, die daraus entstehenden Kosten werden individuell berechnet.

Grund-Serviceleistungen

Service

  • Hausnotruf-Anlage in jeder Wohnung
  • Hilfe in persönlichen und behördlichen Angelegenheiten
  • Vermittlung und Angebote von kulturellen Veranstaltungen im Hause oder außerhalb
  • Vermittlung von Dienst- und Pflegeleistungen
  • Terminierung bei Anwendungen im hauseigenen Fitness- und Wellnessbereich
  • Aktuelle Wochenzeitschriften und Internetzugang in der Bibliothek
  • Taxiruf
  • Organisation von Friseur- und Fußpflegeleistungen
  • Vermittlung von Wäsche- und Reinigungsdiensten
  • Vermittlung von Apotheker-Service (Lieferung von Medikamenten)
  • Beratung zu und Vermittlung von häuslicher Krankenpflege
  • Abwesenheitsservice: Blumen gießen, Post sammeln, etc.

Wahl-Serviceleistungen

  • Hauswirtschaftliche Hilfen
  • Reinigung der Wohnung
  • Wäschedienst
  • Leistungen im Wellnessbereich
  • Friseurdienstleistungen
  • Einkaufsdienste
  • Spaziergänge mit Begleitung
  • Individuelle Betreuung
  • Mahlzeitendienste
  • Fahrdienste
  • Massagen, Fußpflege
  • Nutzung des Gästeapartments

Die genannten Leistungen können sich aufgrund geänderter Nachfrage ändern.

Die Wohnungen

Mehr als eine Wohnung: Ihr neues Zuhause im Kreuzviertel.

Im Wohnsitz Kreuzviertel leben Sie nach Ihren Vorstellungen in Ihrer eigenen, barrierefreien Wohnung. Und zwar mit der Sicherheit, dort Hilfe und Unterstützung zu bekommen, wenn Sie welche benötigen. Weniger Alltags-Pflichten und mehr Zeit, Ihr Leben zu genießen – und wenn Sie möchten, finden Sie im Haus sicher auch angenehme Gesellschaft!

Soviel Selbstständigkeit wie möglich und soviel Sicherheit wie nötig: Das Konzept des Service-Wohnens von Werte und Wohnen IBAC Consulting schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen: So wie der gesamte Wohnsitz ist auch Ihre eigene Wohnung, hochwertig und barrierefrei eingerichtet, so dass Sie Ihren Haushalt selbstständig führen. Mit dem Einkaufswagen direkt von der Supermarktkasse bis zum Kühlschrank fahren? Im Wohnsitz Kreuzviertel kein Problem.
Die Service-Leistungen des Hauses bieten Ihnen zusätzlich die Sicherheit, jederzeit Hilfe und Unterstützung zu bekommen, wenn gewünscht oder notwendig.

Beispielwohnungen

Die Wohnungen in der Seniorenresidenz Kreuzviertel haben eine Gesamtnutzfläche¹ von ca. 60-140m². Hier bekommen Sie mehr für Ihr Geld. Im Wohnpaket dieses Seniorenwohnsitzes sind bereits Pauschalen für Nebenkosten und Grundservice enthalten. Das Besondere: Mit Ihrer Wohnung erhalten Sie zusätzlich Ihren Anteil an Gesellschaftsräumen, Wellnessbereich, Gästeapartment, etc. Mieten Sie 60 und nutzen Sie 600m².

Das Raumwunder:
1 1/2 Zimmer
ca. 40 m²

Gemütlichkeit, wenig Arbeit, viel Vergnügen und trotzdem viel Platz für die Beweglichkeit. Das biete Ihr neues Zuhause. Im Wintergarten lassen sich entspannte Stunden bei Kaffee oder Zeitung lesen verbringen. Und Dachgarten und Nachbarn sind auch nur einen Katzensprung entfernt.

1 1/2 Zimmer
ca. 48 m² Gesamtnutzfläche ¹

Mehr Informationen

Der Klassiker:
2 1/2 Zimmer
ca. 70 m²

Wenn Sie nicht gerade im Wellnessbereich sind, entspannen Sie in den eigenen, perfekt für zwei Personen zugeschnittenen, vier Wänden. Das Schönste an Ihrer Wohnung ist der große Wintergarten: Er spendet nicht nur besonders viel Licht, sodass Ihre Wohnung immer hell und freundlich ist. Auch pflanzen Sie dort Blumen, trinken Tee und beobachten das lebendige Geschehen auf der Lindemannstraße, als wären Sie dabei.

2 1/2 Zimmer
ca. 77 m² Gesamtnutzfläche¹

Mehr Informationen

Der Wohntraum:
3 1/2 Zimmer
ca. 95 m²

Neben dem wunderschönen Ausblick aus dem Wintergarten über die Dächer von Dortmund bietet Ihnen das geräumige dritte Zimmer dieser weiten und hellen Wohnung besonders viel Komfort. Gemeinsam wohnen, getrennt schlafen oder ein Arbeitszimmer in die Wohnung integrieren. Beides kein Problem. Bequem ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Badezimmer. Der Blick aus dem ländlich gemütlichen Wintergarten: Unter Ihnen die Geschäftigkeit der Großstadt, oben der Blick in die Bäume.

3 1/2 Zimmer
ca. 109 m² Gesamtnutzfläche ¹

Mehr Informationen

¹ Wohnfläche plus Anteil an Gemeinschaftsflächen

Downloadbereich

Kreuzviertel Objektsteckbrief als PDF

Seniorenwohnsitz Haus am Markt

„So viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Sicherheit wie nötig!“

Das ist einer der Leitgedanken bei der Planung jedes Werte und Wohnen IBAC Consulting Seniorenwohnsitzes. Auch im Haus am Markt garantiert dieses Konzept jedem Bewohner die Möglichkeit auf größtmögliche Eigenverantwortung und Entscheidungsfreiheit in den eigenen vier Wänden. Wohnen wie im Urlaub: Direkt am Dortmunder Phoenix See.

Die Lage

Dortmund Hörde – Ein Stadtteil verändert sein Gesicht

Das „Haus am Markt“ befindet sich in Hörde, dem größten und vielfältigsten Stadtteil Dortmunds, direkt an der Stiftskirche und am Anfang der Fußgängerzone. Kurze Wege für alle Besorgungen und das Leben direkt vor der Haustür machen die hervorragende Lage des Seniorenwohnsitzes aus.

Der Wandel dieses Stadtteils ist unübersehbar. Der 24 Hektar große Phoenix See hat bereits jetzt eine spürbare Magnetwirkung entwickelt. So entsteht nur vier Kilometer von der Dortmunder Innenstadt entfernt das Dortmunder „See Quartier“: Lebensqualität pur direkt vor der Haustür.

Alles in Ihrer Nähe

➊ Ärztehaus 50m Fußweg
➋ Bank 200m Fußweg
➌ Bushaltestelle 100m Fußweg
➍ Phoenix See 250m Fußweg
➎ Bahnhof 400m Fußweg
➏ Fußgängerzone 25m Fußweg

Das Haus

Soviel Selbstständigkeit wie möglich, soviel Sicherheit wie nötig.

“Betreutes Wohnen”: Dieser Begriff wird oft fälschlicherweise mit einem modernen Altersheim verwechselt. Deshalb hat Werte und Wohnen IBAC Consulting, Pionier und Marktführer für Seniorenwohnsitze in NRW, das Konzept der Senioren-Service-Wohnung entwickelt.

Wohnen wo das Leben spielt

Im Wohnsitz „Haus am Markt“ leben Sie nach ihren Vorstellung in ihrer eigenen komfortablen, barrierefreien und teilweise behindertengerechten Wohnung in natürlicher Wohnatmosphäre. Sie haben hier die Sicherheit, Hilfe und Unterstützung zu bekommen, wenn Sie welche benötigen, im Servicebüro der Caritas oder durch den ambulanten Pflegedienst.

Rutschsichere Bodenbeläge, breite Türen, eine bodengleiche Dusche sowie eine eingebaute Küche sind nur einige wenige Ausstattungs-Merkmale, die wir mit „seniorengerecht“ meinen. Schwellenfrei vom Hauseingang bis in Ihre Wohnung? Im Haus am Markt kein Problem. Eben „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Sicherheit wie nötig.“

Hier leben bedeutet weniger Alltags-Pflichten und mehr Zeit, Ihr Leben am Phoenix See zu genießen – und wenn Sie möchten, finden Sie hier sicher auch angenehme Gesellschaft für gemeinsame Aktivitäten im Gesellschaftsraum.

Gefeiert wird hier übrigens auch gerne. Die Caritas organisiert regelmäßig abwechslungsreiche Veranstaltungen im Haus. Ausreichend Geschirr für eine große Gesellschaft ist in der angeschlossenen Küche auch vorhanden – sodass die eigene Küche auch einmal sauber bleibt, wenn Sie mit einer größeren Gesellschaft unvergessliche Stunden verleben möchten.

Gäste-Appartement
Das im Haus integrierte Gästeapartment heißt Freunde und Familienbesuch jederzeit willkommen. Das freundliche und modern eingerichtete Apartment kann von den Bewohnern des Hauses gegen eine geringe Kostenpauschale gemietet werden.

Die Serviceleistungen

„Alles kann, nichts muss!“

Das Werte und Wohnen IBAC Consulting – Konzept Service-Wohnen.


Eine wesentliche Säule unseres Konzepts für Service-Wohnen ist ein leistungsstarker und zuverlässiger Partner, der direkt vor Ort für qualifizierte Betreuung und Beratung zur Verfügung steht. Er sorgt für Ihr Wohlbefinden, kümmert sich um Ihre Wünsche und bietet Ihnen Hilfe an.

Der zu jeder Wohnung bestehende Betreuungsvertrag beinhaltet Grundserviceleistungen, die in der Betreuungspauschale enthalten sind, und Wahlserviceleistungen, die erst bei Inanspruchnahme kostenpflichtig werden.

Grundleistungen

  • Hausnotruf
  • Angebot von Sprechstunden an fünf Tagen pro Woche durch Sozial- und Altenhilfe
  • Beratung in persönlichen Angelegenheiten
  • Beratung in Behördenangelegenheiten
  • Vermittlung von ambulanter Pflege, Kurzzeit- und Tagespflegeplätzen, Nachtpflege sowie stationärer Pflege
  • Angebot kultureller und religiöser Veranstaltungen unter Berücksichtigung der Mieterwünsche

Wahlleistungen

  • Grund- und Behandlungspflege
  • Medikamentenversorgung
  • Hauswirtschaftliche Hilfen
  • Essen auf Rädern“ oder „Senioren-Mittagstisch“ im Haus, letzterer bei ausreichendem Interesse der Bewohner
  • Besorgungen und Einkaufsdienste
  • Wäschepflege
  • Veranstaltungen und Aktivprogramme
  • Fahrdienste
  • Technische Hilfen

Natürlich werden auch individuelle Wünsche erfüllt.

Beispielwohnungen

Die Wohnungen im Seniorenwohnsitz Haus am Markt haben eine Gesamtnutzfläche¹ von ca. 48-74m². Hier bekommen Sie mehr für Ihr Geld. Im Wohnpaket dieses Seniorenwohnsitzes sind bereits Pauschalen für Nebenkosten und Grundservice enthalten. Das Besondere: Mit Ihrer Wohnung kaufen Sie zusätzlich Ihren Anteil an Gesellschaftsräumen, Wellnessbereich, Gästeapartment, etc. Kaufen Sie 48 und erhalten Sie 250m².

Das Raumwunder:
2 Zimmer
ca. 40 m²

Gemütlich und kompakt: Mit der eingerichteten Küche und dem geräumigen Bad bietet diese Wohnung alles was zum Wohlfühlen nötig ist. Genießen Sie den Sonnenaufgang bei einem Kaffee in Ihrem Erker.

2 Zimmer
ca. 48 m² Gesamtnutzfläche ¹

Mehr Informationen

Der Klassiker:
2 1/2 Zimmer
ca. 60 m²

Mit dem großen Wohnzimmer als Zentrum, der eingerichteten Küche und dem geräumigen Bad haben Sie hier viel Bewegungsfreiheit um sich wohl zu fühlen.

2 1/2 Zimmer
ca. 66 m² Gesamtnutzfläche¹

Mehr Informationen

Der Wohntraum:
2 1/2 Zimmer
ca. 70 m²

Den ganzen Tag Sonne, Ausblick rundherum, Geräumigkeit und Komfort. So möchte man wohnen und sich Zuhause fühlen. Mit seinen ca. 70 m² ist der Wohntraum eine Wohnung für Genießer.

2 1/2 Zimmer
ca. 82 m² Gesamtnutzfläche ¹

Mehr Informationen

¹ Wohnfläche plus Anteil an Gemeinschaftsflächen

Seniorenwohnsitz Naturblick

„So viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Sicherheit wie nötig!“

Das ist einer der Leitgedanken bei der Planung jedes Werte und Wohnen IBAC Consulting Seniorenwohnsitzes. Unser Konzept garantiert jedem Bewohner die Möglichkeit auf größtmögliche Eigenverantwortung und Entscheidungsfreiheit in den eigenen vier Wänden. Wohnen zwischen Naturschutzgebiet und attraktiver Stadtatmosphäre: „Mitten drin, statt außen vor!“

Die Lage

Mitten drin statt außen vor!

Im Mittelpunkt von Nordrhein-Westfalen zählt Dortmund mit ca. 600.000 Einwohnern zu den zehn größten und wichtigsten Städten Deutschlands. Die Lebensqualität wird durch ein reiches Kultur- und Sportangebot, Parkanlagen und eine attraktive City bestimmt. Ein vorzügliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur runden das Bild ab.

In Dortmund-Aplerbeck, an der Köln-Berliner-Straße 39, finden Sie den Seniorenwohnsitz ‘Naturblick’, konzipiert von Werte und Wohnen IBAC Consulting. Neben allen Vorzügen der Stadt Dortmund bietet Aplerbeck, und speziell der gewählte Standort des Wohnsitzes, seinen Bewohnern eine zentrale Lage – in der Nähe von 3 Gemeindezentren, Cafés, Restaurants, Geschäften, Ärzten und Apotheken und einem Hallenbad. Eine gute Verkehrsanbindung zu Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen garantiert Unabhängigkeit und viel Abwechslung. Einer aktiven Teilnahme am Kulturleben der Stadt stehen hier keine langen Anfahrten im Wege. Stattdessen wohnen Sie einfach „Mitten drin statt außen vor“.

Das Haus


Der Seniorenwohnsitz erschließt sich als Haupteingang an der Köln-Berliner-Straße 39 mit einem weiteren Eingang an der Ruinenstraße.

Das Gebäude ist sehr hell und freundlich gestaltet. Schon der Eingangsbereich ist durch seine Großzügigkeit sehr einladend.
Von dort gelangt man in einen der Gemeinschaftsräume, den zentralen Bereich für Begegnung und Kommunikation, der durch eine anspruchsvolle Glasfront einen Blick auf die Terrasse und die parkähnlich gestaltete, helle und freundliche Gartenanlage bietet. Die Terrasse ist zudem für die schönen Tage im Jahr komplett möbliert und lädt zum entspannten Kaffeeklatsch ein.
Die Aufzugsanlagen bieten einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen. Die Flure werden ebenfalls durch Lichtkuppeln erhellt und Sitzgruppen laden zum Verweilen ein. Der gesamte Wohnsitz NaturBlick, inklusive seiner 40 barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen zeichnet sich ausnahmslos durch seine geschmackvolle Ausstattung aus.

Gemeinschaftsbereiche.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein vollständig ausgestatteter Clubraum, der zu gemeinschaftlichen Veranstaltungen oder auch zu ganz privaten Feiern einlädt. Die angegliederte Bibliothek mit einer Medienwand, in der Großbildfernseher, Dia-Projektor, Video-Recorder sowie Stereo-Anlage integriert sind, bietet ein breites Angebot an moderner Unterhaltung.

Wellness und Fitness

Zusätzlich ist ein Multifunktionsraum, auch zur Nutzung als Wellnessraum, mit Massageliege und Fitnessgerät direkt ins Haus integriert und natürlich schwellenlos erreichbar.

Gästeapartment

Das im Haus integrierte Gästeapartment heißt Freunde und Familienbesuch jederzeit willkommen. Das freundliche und modern eingerichtete Apartment kann von den Bewohnern des Hauses gegen eine geringe Kostenpauschale gemietet werden.

Die Serviceleistungen

„Alles kann, nichts muss!“

Das Werte und Wohnen IBAC Consulting – Konzept Service-Wohnen.

Service-Partner

Eine wesentliche Säule unseres Konzepts für Service-Wohnen ist ein leistungsstarker und zuverlässiger Partner, der direkt vor Ort für qualifizierte Betreuung und Beratung zur Verfügung steht. Im Wohnsitz NaturBlick sorgt die Caritas Dortmund für Ihr Wohlbefinden, kümmert sich um Ihre Wünsche und bietet Ihnen Hilfe an. Der zu jeder Wohnung bestehende Betreuungsvertrag beinhaltet Grundserviceleistungen, die in der Betreuungspauschale enthalten sind, und Wahlserviceleistungen, die erst bei Inanspruchnahme kostenpflichtig werden. Pflegeleistungen können von der Sozialstation der Caritas erbracht werden.

Selbstverständlich werden auch individuelle Wünsche nach Möglichkeit erfüllt.

Die Wohnungen

Soviel Selbstständigkeit wie möglich, soviel Sicherheit wie nötig.

Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die Wohnräume über Parkettböden, eine seniorengerechte Badausstattung, eine Klingelanlage, die auch als optisches Klingelsignal umgerüstet werden kann. Der Anschluss an das hauseigene Notrufsystem, das 24 Stunden zentral geschaltet ist, sorgt für die gewünschte Sicherheit.

Beispielwohnungen

Die Wohnungen im Seniorenwohnsitz Naturblick haben eine Gesamtnutzfläche¹ von ca. 48–110 m². Hier bekommen Sie mehr für Ihr Geld. Im Wohnpaket dieses Seniorenwohnsitzes sind bereits Pauschalen für Nebenkosten und Grundservice enthalten. Das Besondere: Mit Ihrer Wohnung erhalten Sie zusätzlich Ihren Anteil an Gesellschaftsräumen, Wellnessbereich, Gästeapartment, etc. Mieten Sie 48 und nutzen Sie 300 m².

Das Raumwunder:
1 1/2 Zimmer
ca. 40 m²

Diese gen Süden gelegene Wohnung ist die perfekte Single-Lösung im Alter. Ein geräumiges Bad mit viel Bewegungsfreiheit gehört genauso zu Ihrem neuen Zuhause, wie eine eingerichtete Küche. Die Sonne können Sie jederzeit bei einem Kaffee oder guten Buch auf Ihrem Balkon genießen.

1 1/2 Zimmer
ca. 40 m² Gesamtnutzfläche ¹

Mehr Informationen

Klassisch kompakt:
2 1/2 Zimmer
ca. 50 m²

Gemütlich und kompakt: Mit der eingerichteten Küche und dem geräumigen Bad bietet diese Wohnung alles was zum Wohlfühlen nötig ist. Blicken Sie von Ihrem Balkon entspannt in den Garten und genießen Sie den Sonnenaufgang. Ruhe mitten im Geschehen.

2 1/2 Zimmer
Ca. 50 m² Gesamtnutzfläche¹

Mehr Informationen

Allseitig Top:
2 1/2 Zimmer
ca. 60 m²

In dieser Wohnung leben Sie mit der Sonne. Genießen Sie den Blick von Ihrem Eckbalkon über Aplerbeck und fühlen Sie sich in Ihrer geräumigen Wohnung wohl. Ein großes Bad mit viel Bewegungsfreiheit gehört genauso zu Ihrem neuen Zuhause, wie eine eingerichtete Küche.

2 1/2 Zimmer
ca. 60 m² Gesamtnutzfläche ¹

Mehr Informationen

¹ Wohnfläche plus Anteil an Gemeinschaftsflächen

Seniorenwohnsitz Haus Schönwetter

„So viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Sicherheit wie nötig!“

Das ist einer der Leitgedanken bei der Planung jedes Werte und Wohnen IBAC Consulting Seniorenwohnsitzes. Unser Konzept garantiert jedem Bewohner die Möglichkeit auf größtmögliche Eigenverantwortung und Entscheidungsfreiheit in den eigenen vier Wänden. Auch im für das Haus Schönwetter bedeutet das, dort mit Sicherheit wohnen wo sich das Leben abspielt.

Die Lage

Schokoladenseite zweier Regionen: Wetter an der Ruhr

Im Spannungsfeld zwischen der ländlichen Idylle des Sauerlandes und der Urbanität des Ruhrgebietes liegt diese, ca. 30.000 Einwohner zählende Stadt. Im Volksmund wird sie auch „Harkortstadt“ genannt, liegt sie doch direkt am bekannten Harkortsee. Sowohl Anwohner als auch Touristen schätzen die Erholung auf idyllischen, geführten Wander- und Radwegen – immer an der sich seicht schlängelnden Ruhr entlang, Lebensqualität pur. Und die nächsten Großstädte Dortmund, Hagen und Bochum sind innerhalb von nur 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto zu erreichen.

Das Haus

Mitten drin statt außen vor

Der Seniorenwohnsitz „Haus Schönwetter“ ist eine überschaubare Anlage mit 29 Wohneinheiten, in einer überaus ruhigen Lage zwischen Rathaus und Wald, am Ende der Königstraße. Und trotzdem mitten in der Stadt und damit mitten im Leben: Zu Ärzten, Ämtern oder ins Cafe ist es nur ein Katzensprung. Eine Schule und ein Kinderspielplatz sorgen für quirliges Leben direkt vor der Haustür, und das Naherholungsgebiet des Harkortsees und der Stadtpark mit seiner grünen Lunge sind bequem zu Fuß zu erreichen.

„Haus Schönwetter“:

Hier leben Sie nach ihren Vorstellung in ihrer eigenen komfortablen, barrierefreien und teilweise behindertengerechten Wohnung in natürlicher Wohnatmosphäre, und haben jederzeit die Sicherheit, Hilfe und Unterstützung zu bekommen, wenn Sie welche benötigen. Alle Wohnungen sind seniorengerecht ausgestattet und ermöglichen den Bewohnern eine völlig unabhängige Lebensweise. Eben „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Sicherheit wie nötig.“

Neben einem Mehrzweckraum, indem Sie Geist und Seele mit Gymnastik oder Hobbyarbeiten fit halten können, gibt es im Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum mit Küche, der zu gemeinschaftlichen Veranstaltungen oder auch zu ganz privaten Feiern einlädt. Das im Haus integrierte Gästezimmer im Untergeschoss steht allen Bewohnern nach Absprache zur Verfügung, sodass Besuch jederzeit herzlich willkommen geheißen werden kann. Im 1. Obergeschoss steht dem Betreuer des Seniorenwohnsitzes, dem Deutschen Roten Kreuz Wetter, ein Büro und ein Multifunktionsbad zu Verfügung.

Die Serviceleistungen

„Alles kann, nichts muss!“

Das Werte und Wohnen IBAC Consulting – Konzept Service-Wohnen.
Eine wesentliche Säule unseres Konzeptes für Service-Wohnen ist ein leistungsstarker und zuverlässiger Partner, der direkt vor Ort für qualifizierte Betreuung und Beratung zur Verfügung steht. Im Haus Schönwetter kümmert er sich um Ihr Wohlbefinden und Ihre Wünsche und bietet Ihnen Hilfe an. Der zu jeder Wohnung bestehende Betreuungsvertrag beinhaltet Grundserviceleistungen, die in der Betreuungspauschale enthalten sind, und Wahlserviceleistungen, die erst bei Inanspruchnahme kostenpflichtig werden. Pflegeleistungen können von der Sozialstation der DRK erbracht werden.

Grundleistungen

  • Sprechzeiten für alle Bewohner
  • Beratung und Hilfe in persönlichen Angelegenheiten sowie im Verkehr mit Behörden und anderen öffentlichen Einrichtungen
  • Beratung/Vermittlung altersgerechter Verpflegung
  • Benachrichtigung von Angehörigen und Ärzten
  • Einrichtung von Kontakten und Aktivitätsgruppen in Verbindung mit bestehenden Arbeitskreisen der DRK, z.B. Gymnastikgruppe, Spielgruppe, Handarbeitsgruppe, etc.
  • Planung, Organisation und Begleitung von Freizeitaktivitäten und Freizeitveranstaltungen
  • Vermittlung pflegerischer und krankenpflegerischer Leistungen

Wahlleistungen

Wahlleistungen werden an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Selbstverständlich werden auch individuelle Wünsche nach Möglichkeit erfüllt.

Beispielwohnungen

Die Wohnungen im Seniorenwohnsitz Haus Schönwetter haben eine Gesamtnutzfläche¹ von ca. 56-82 m². Hier bekommen Sie mehr für Ihr Geld. Im Wohnpaket dieses Seniorenwohnsitzes sind bereits Pauschalen für Nebenkosten und Grundservice enthalten. Das Besondere: Mit Ihrer Wohnung erhalten Sie zusätzlich Ihren Anteil an Gesellschaftsräumen, Wellnessbereich, Gästeapartment, etc. Mieten Sie 56 und nutzen Sie 250 m².

Das Raumwunder:
1 1/2 Zimmer
ca. 40 m²

Gemütlich und kompakt: Mit der eingerichteten Küche und dem geräumigen Bad bietet diese Wohnung alles was zum Wohlfühlen nötig ist. Genießen Sie ein gutes Buch unter schattigen Bäumen auf Ihrem Balkon.

1 1/2 Zimmer
ca. 47 m² Gesamtnutzfläche ¹

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Der Klassiker:
2 Zimmer
ca. 60 m²

Genießen Sie den Blick auf die Königstraße aus Ihrem ruhigen Erker oder beobachten Sie das bunte Treiben der gegenüber gelegenen Grundschule von Ihrem Balkon. Ein geräumiges Bad mit viel Bewegungsfreiheit gehört genauso zu Ihrem neuen Zuhause, wie eine eingerichtete Küche.

2 Zimmer
ca. 60 m² Gesamtnutzfläche¹

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Klassisch kompakt:
2 1/2 Zimmer
ca. 55 m²

Mit seinen ca. 55 m² ist der Wohntraum eine Wohnung für Genießer. Auf den zwei Terrassen leben sie mit der Sonne und genießen den Ausblick über das Ruhrtal. Und auch in der Wohnung lebt es sich komfortabel und geräumig.

2 1/2 Zimmer
ca. 55 m² Gesamtnutzfläche ¹

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¹ Wohnfläche plus Anteil an Gemeinschaftsflächen

Seniorenresidenz Parkstraße

„So viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Sicherheit wie nötig!“

Für die Residenz Parkstraße heißt das leben, wo andere Urlaub machen. Und das nach dem Leitgedanken von Werte und Wohnen IBAC Consulting. Unser Konzept garantiert jedem Bewohner die Möglichkeit auf größtmögliche Eigenverantwortung und Entscheidungsfreiheit in den eigenen vier Wänden: „So viel Selbstständigkeit wie möglich, soviel Sicherheit wie nötig.“

Die Lage

Mitten drin statt außen vor!

Wenn Sie durch Bad Salzuflen bummeln, spüren Sie es auf Schritt und Tritt – das Salz, das „weiße Gold“, hat die Stadt geprägt und ihr Wohlstand beschert. Alt und neu harmonieren hier in wunderbarer Art und Weise und geben der Stadt das besondere Flair von Gemütlichkeit, Bodenständigkeit und vielen Annehmlichkeiten, die man von einem Staatsbad erwartet.

Als traditionelles Solebad hat Ihnen Bad Salzuflen viele gesundheitsspendende Anwendungen zu bieten:

  • den Leopoldsprudel als Badequelle
  • den Sophienbrunnen als Trinkquelle
  • und die Gradierwerke oder das Inhalatorium zur Heilung der Atemwege.

Als „ständiger Kurgast“ können Sie das reichhaltige Kurangebot, individuell auf Sie abgestimmt, ganzjährig wahrnehmen.

Mitten im Zentrum eines gepflegten Kurortes zu wohnen, ist die beste Voraussetzung für ein komfortables, angenehmes Leben. Das Kurhaus und die meisten Kureinrichtungen sowie den Kurpark mit Konzert- und Wandelhalle finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Eine weitläufige Fußgängerzone mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen „Steinwurf“ entfernt.

Auch vielseitige Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen. Ob Sie sich sportlich betätigen möchten, wie zum Beispiel beim Wandern oder Radfahren durch die schöne Landschaft, beim Tennis oder Golfen an der frischen Luft, oder eine der vielen Veranstaltungen besuchen wollen – vom Kurkonzert bis hin zu interessanten Kunstausstellungen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Das Haus

Aus drei mach eins.

Das Gebäude-Ensemble der Residenz Parkstraße besteht aus drei Altbauvillen und einem verbindenden Neubau. Es erschließt sich über den Haupteingang “Villa Luise” an der Parkstraße.

Der Empfangsbereich ist anspruchsvoll mit einer Sitzgruppe möbliert und dient als zentraler Bereich der Information und Kommunikation. Der helle, freundliche und große Gemeinschaftsraum, den eine Glasfront von der Gemeinschaftsterrasse trennt, ist geschmackvoll mit Tischen, Stühlen und einer integrierten Küche inklusive Geschirr für 65 Personen eingerichtet. Hier sind auch Fernseher, Videorecorder und Stereoanlage installiert; der PC hat Internetanschluss zum Eintritt ins World Wide Web.

Die Gemeinschaftsterrasse ist mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet. Der Cafébereich besitzt eine Innen- und Außenbestuhlung und Sonnenschirme zur Beschattung und lädt zu nachmittäglichen Kaffeeklatsch ein.

Wellnessbereich

Mit den Angeboten des Kurortes vor der Tür, haben Sie es in der Residenz Parkstraße jedoch noch bequemer: Ohne vor die Tür gehen zu müssen, können Sie die Angebote des Wellnessbereichs nutzen. Hier finden Sie eine Sauna mit Ruhezone, Fitnessgeräten und ein Tretbecken für Kneipp’sche Anwendungen, eine Pflegewanne mit Hebevorrichtung sowie einen Raum für Massagen.

Gäste-Appartement

Das im Haus integrierte Gästeapartment heißt Freunde und Familienbesuch jederzeit willkommen. Das freundliche und modern eingerichtete Apartment kann von den Bewohnern des Hauses gegen eine geringe Kostenpauschale gemietet werden.

Alle Materialien in sämtlichen Gebäuden wurden unter dem Gesichtspunkt ausgewählt, eine helle, freundliche und gemütliche Atmosphäre zu schaffen, die den Bewohnern neben der bedarfsgerechten Ausstattung ein Mehr an Lebensqualität und eine natürliche Wohnatmosphäre bietet.

Die Serviceleistungen

„Alles kann, nichts muss!“

Das Werte und Wohnen IBAC Consulting – Konzept Service-Wohnen.

Eine wesentliche Säule unseres Konzepts für Service-Wohnen ist ein leistungsstarker und zuverlässiger Partner, der direkt vor Ort für qualifizierte Betreuung und Beratung zur Verfügung steht. Er sorgt für Ihr Wohlbefinden, kümmert sich um Ihre Wünsche und bietet Ihnen Hilfe an. Der zu jeder Wohnung bestehende Betreuungsvertrag beinhaltet Grundserviceleistungen, die in der Betreuungspauschale enthalten sind, und Wahlserviceleistungen, die erst bei Inanspruchnahme kostenpflichtig werden.

Grundleistungen

  • Hausnotruf-Anlage in jeder Wohnung.
  • Beratung in persönlichen und behördlichen Angelegenheiten.
  • Vermittlung und Angebote von kulturellen Veranstaltungen je nach Wunsch der Bewohner.
  • Vermittlung von Dienst- und Pflegeleistungen.
  • Terminierung von Anwendungen im hauseigenen Fitness- und Wellnessbereich
  • 2 x wöchentlich Einkaufsdienst.
  • Abwesenheits-Service.
  • Regelmäßig besetzter Service-Stützpunkt an 7 Tagen in der Woche.
  • Besorgen der Kurkarte.
  • Vermittlung von Leistungen des Staatsbades.

Wahlleistungen

  • Hauswirtschaftliche Hilfen
  • Reinigung der Wohnung,
  • Wäschedienst
  • Leistungen im Wellnessbereich
  • Friseurdienstleistungen
  • Einkaufsdienste zusätzlich
  • Spaziergänge mit Begleitung
  • Stundenweise Betreuung
  • Seelsorgerische Leistungen
  • Mahlzeitendienste
  • Fahrdienste

Die Wohnungen

„Residenz Parkstraße“: Wohnen wo das Leben spielt.

Hier leben Sie nach ihren Vorstellung in ihrer eigenen komfortablen, barrierefreien und teilweise behindertengerechten Wohnung in natürlicher Wohnatmosphäre. Die Sicherheit, dort Hilfe und Unterstützung zu bekommen, wenn Sie welche benötigen, inklusive.

Rutschsichere Bodenbeläge, breite Türen, eine bodengleiche Dusche sowie eine eingebaute Küche sind nur einige wenige Ausstattungs-Merkmale, die wir mit „seniorengerecht“ meinen.

Schwellenfrei vom Hauseingang bis in die Wohnung? In der Residenz Parkstraße kein Problem. Sämtliche Wohnungen einschließlich aller Balkone, Terrassen, Loggien sowie der Gemeinschaftsbereiche sind stufenlos erreichbar. Eben „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Sicherheit wie nötig.“

Beispielwohnungen

Die Wohnungen im Seniorenwohnsitz Parkstraße haben eine Gesamtnutzfläche¹ von ca. 40-100m². Hier bekommen Sie mehr für Ihr Geld. Im Wohnpaket dieses Seniorenwohnsitzes sind bereits Pauschalen für Nebenkosten und Grundservice enthalten. Das Besondere: Mit Ihrer Wohnung kaufen Sie zusätzlich Ihren Anteil an Gesellschaftsräumen, Wellnessbereich, Gästeapartment, etc. Kaufen Sie 40 und erhalten Sie 450m².

Klein aber fein:
2 Zimmer
ca. 50 m²

Komprimiert heißt nicht eng. Diese Wohnung bietet Ihnen alle Bewegungsfreiheit, die sie benötigen. Entspannen Sie in der Nachmittagssonne auf Ihrem Balkon und genießen Sie die Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände, mitten in der Gemeinschaft Ihrer Nachbarn.

2 Zimmer
ca. 52 m² Gesamtnutzfläche ¹

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Der Klassiker:
2 1/2 Zimmer
ca. 60 m²

Diese ruhig zu den Gärten gelegenen Wohnung ist, dank ihrer optimalen kurzen Wege und einer integrierten Ankleide, ein echtes Raumwunder. Beobachten Sie den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus und genießen Sie die Aussicht.

2 1/2 Zimmer
ca. 60 m² Gesamtnutzfläche¹

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Der Wohntraum:
4 Zimmer
ca. 86 m²

Hier ist Großzügigkeit angesagt. Mit einem zweiten Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ist diese Wohnung der Klassiker für zwei Personen, die es gerne praktisch haben möchten. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem ruhig zum Atrium gelegenen Balkon.

4 Zimmer
ca. 86 m² Gesamtnutzfläche ¹

Mehr Informationen

¹ Wohnfläche plus Anteil an Gemeinschaftsflächen